На сервисе представлены все банковские учреждения, которые предлагают оформить ипотечный кредит. С помощью оперативной оценки и сравнения предложений обеспечивается выбор наиболее выгодного займа для покупки жилой или коммерческой недвижимости. На сайте можно определить ставку процента, максимальную и минимальную сумму ипотеки, требования к недвижимости и заемщику, а также другие особенности сотрудничества. При этом можно найти банки, которые готовы выдать крупный кредит на покупку жилья без первоначального взноса.
Для покупки жилья с помощью заемных средств гражданин должен доказать свою платежеспособность, для чего не только оценивается его доход, но и взимается первоначальный взнос. Его размер варьируется от 10 до 30 процентов от стоимости выбранной недвижимости. Оставшиеся средства переводятся продавцу банком.
- Некоторые банки предлагают ипотеку без внесения первоначального вложения. Обычно это возможно по некоторым специальным программам, но при этом предъявляются более серьезные требования к доходу и кредитной истории заемщика.
Допускается для замены первоначального вклада воспользоваться маткапиталом или региональной субсидией, которая выдается гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания. Но некоторые банки предлагают возможность пользоваться классическими программами под залог жилья без первоначальных вложений. Такие предложения обычно действуют при покупке квартиры в новостройке, когда между банком и застройщиком составляется специальное соглашение.
К особенностям получения ипотеки без собственных вложений относится:
предъявляются жесткие требования к объекту недвижимости;
покупаемый объект остается в залоге у банка;
увеличиваются требования к заемщикам, которые должны быть представлены платежеспособными и ответственными лицами без дополнительных долговых обязательств;
возраст заявителя должен находиться в пределах от 21 до 65 лет, а также проверяется официальное место трудоустройства.
Ставка процента варьируется от 3 до 15 процентов в зависимости от выбранной программы кредитования. Банки выдают сумму от 100 тыс. руб. до 30 млн. руб. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Поэтому даже при отсутствии личных сбережений можно приобрести недвижимость для постоянного проживания.
